提前还10万房贷有意义吗（提前还一部分房贷划算吗）

提前还10万房贷有意义吗？当然有意义。不要听信网上部分人说的提前还贷省不了多少钱，你能提前还10万就会少很多利息，像小编买房贷款70万，刚买几年，贷款年限是20年，当时贷款利息是5.39%，10万贷款利息就是10万，如果能提前还10万，就会少10万利息，你说提前还不还？现在银行定期存款、理财、投资回报只要不能超过这个利率就可以提前还。

提前还一部分房贷划算吗？很划算。小编看到有网友说自己也是70万房贷，觉得还10万杯水车薪，不划算，那是你没仔细计算下当下房贷利息以及你每天心理需要承受的压力，那是一种每个月都想消除的感觉，相信只要有高额房贷的人都懂，房贷潜移默化的影响着我们的消费和幸福感。

如果你今年能存15万，可以提前还10万，明年再赚15万，再提前还10万，这样你房贷月供会越来越少，利息会少很多，幸福感也会增加，家庭也会更和谐，这些综合起来就很划算。另外文末会具体给大家详细计算不同房贷金额提前还10万元能省下的利息。

大家需要注意的是房贷提前还款方案选择“月供不变缩短还款期限”还是“月供减少还款期限不变”，这个地方小编给的建议是当前压力不大的朋友，选择月供不变缩短还款期限利息方案，这样的确节省更多，但如果当前还贷压力较大，建议果断选择月供减少期限不变。

有部分视频博主说一定要选择月供不变缩短还款期限更划算省钱，小编认为那是废话，月还贷金额不变，缩短了贷款时间，房贷利息当然会更少点啊，谁都知道房贷时间越长利息越多，时间越短利息越少，小学生都会计算，但压力没变啊。

你要知道很多朋友想提前还贷的主要原因是当前每个月还贷压力大，拿不出那么多钱还贷款了，其次是房贷利息太高，想省点钱才提前还房贷。

笔者认为在给人建议的时候一定要清楚分析两个还贷方案利弊及用户实际提前还贷需求，一般来说就算月供减少期限不变也可以省不少利息，另外请不要忽视月供减少给人带来的幸福感和减压力，并且人民币的确在贬值，20年后的10万元和现在的10万元比起来，的确价值不在一条线上，这个就需要大家根据自身实际情况综合评判了。

小编分别给大家计算下：房贷30万、40万、50万、53万、70万、100万提前还10万元能省多少利息。

下面举例以现有房贷已还2年，房贷总年限20年，之前房贷利率4.3%，现房贷利率4.3%，等额本息，提前部分还清方式，选择“降低月供还款期限不变”方案为基准计算月供和省下的利息。